Flip: Warszawa, Powsińska 15
30 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Powsińska 15 w Warszawie kupiono 02.06.2021 za 312 000 zł (10 365 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 400 000 zł (13 289 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
10 365
312 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
13 289
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 924
88 000 zł · 28,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 152,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 79 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 50013 700kupnosprzedaż15 00018 400sprzedażkupno 10 365 zł/m²sprzedaż 13 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →