Odsprzedaż: Warszawa, Morszyńska 35A
61 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Morszyńska 35A w Warszawie kupiono 28.11.2022 za 860 000 zł (14 023 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 1 550 000 zł (25 273 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 690 000 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
14 023
860 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
25 273
1 550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 251
690 000 zł · 80,2%
Trzymanie
26,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (794 dni)
- Różnica cen brutto
- 690 000 zł
- ROI
- 80,2%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 421 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 023 zł/m²sprzedaż 25 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →