Flip: Warszawa, Klarysewska 59
49 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Klarysewska 59 w Warszawie kupiono 12.09.2017 za 320 000 zł (6 557 zł/m²) i sprzedano 15.10.2018 za 382 000 zł (7 828 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.09.2017, zł/m²
6 557
320 000 zł
Sprzedaż 15.10.2018, zł/m²
7 828
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
62 000 zł · 19,4%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 29 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 20013 500kupnosprzedaż15 00017 600sprzedaż‹kupno 6 557 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →