Flip: Warszawa, Jaszowiecka 2
51 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Jaszowiecka 2 w Warszawie kupiono 27.04.2017 za 280 000 zł (5 534 zł/m²) i sprzedano 11.05.2018 za 327 400 zł (6 470 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 400 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2017, zł/m²
5 534
280 000 zł
Sprzedaż 11.05.2018, zł/m²
6 470
327 400 zł
Różnica cen, zł/m²
937
47 400 zł · 16,9%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 400 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 24 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 300kupno12 50014 700kupnosprzedaż15 00017 600sprzedaż‹kupno 5 534 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 470 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →