Flip: Warszawa, Jaszowiecka 10
32 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Jaszowiecka 10 w Warszawie kupiono 17.03.2021 za 305 000 zł (9 472 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 347 000 zł (10 776 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
9 472
305 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
10 776
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
42 000 zł · 13,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 26 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 40014 700kupnosprzedaż15 00017 900sprzedażkupno 9 472 zł/m²sprzedaż 10 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →