Odsprzedaż: Warszawa, Jana III Sobieskiego 72
56 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 72 w Warszawie kupiono 22.02.2019 za 410 000 zł (7 374 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 570 000 zł (10 252 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
7 374
410 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
10 252
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 878
160 000 zł · 39,0%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (892 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 38 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 300kupno12 50014 700kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 7 374 zł/m²sprzedaż 10 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →