Odsprzedaż: Warszawa, Goplańska 28
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Goplańska 28 w Warszawie kupiono 12.05.2021 za 557 610 zł (11 737 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 860 000 zł (18 101 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 390 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
11 737
557 610 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
18 101
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 365
302 390 zł · 54,2%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 390 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 137 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 737 zł/m²sprzedaż 18 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →