Flip: Warszawa, Zygmunta Krasińskiego 37
37 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 37 w Warszawie kupiono 14.06.2017 za 267 000 zł (7 216 zł/m²) i sprzedano 28.12.2017 za 360 000 zł (9 730 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
7 216
267 000 zł
Sprzedaż 28.12.2017, zł/m²
9 730
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 514
93 000 zł · 34,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 103 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 200kupno13 10016 100kupnosprzedaż18 10020 900sprzedaż‹kupno 7 216 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →