Flip: Warszawa, Zygmunta Hübnera 5
57 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Zygmunta Hübnera 5 w Warszawie kupiono 14.04.2022 za 646 835 zł (11 275 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 1 285 000 zł (22 398 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 638 165 zł, czyli 98,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 638 165 zł
- ROI
- 98,7%
- ROI roczne
- 60,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →