Flip: Warszawa, Zygmunta Hübnera 3
174 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 174,3 m² pod adresem Zygmunta Hübnera 3 w Warszawie kupiono 04.03.2022 za 2 657 213 zł (15 242 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 3 850 000 zł (22 083 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 192 787 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 192 787 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 31,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →