Flip: Warszawa, Włościańska 6
47 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Włościańska 6 w Warszawie kupiono 06.11.2017 za 320 000 zł (6 809 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 468 000 zł (9 957 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2017, zł/m²
6 809
320 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
9 957
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 149
148 000 zł · 46,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 140 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 10019 100sprzedaż‹kupno 6 809 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →