Flip: Warszawa, Włościańska 4
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Włościańska 4 w Warszawie kupiono 22.02.2023 za 355 000 zł (9 595 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 450 000 zł (12 162 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
9 595
355 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
12 162
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 568
95 000 zł · 26,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 344,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 93 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno11 70014 300kupnosprzedaż16 10019 100sprzedażkupno 9 595 zł/m²sprzedaż 12 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →