Flip: Warszawa, Włościańska 18A
59 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Włościańska 18A w Warszawie kupiono 31.08.2022 za 650 000 zł (11 111 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 925 000 zł (15 812 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
11 111
650 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
15 812
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 701
275 000 zł · 42,3%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 156 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno11 80014 400kupnosprzedaż16 50020 100sprzedażkupno 11 111 zł/m²sprzedaż 15 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →