Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 26
57 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 26 w Warszawie kupiono 19.04.2021 za 455 000 zł (7 996 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 645 000 zł (11 336 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
7 996
455 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
11 336
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 339
190 000 zł · 41,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 156,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 166 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 500kupno11 70014 400kupnosprzedaż16 10020 300sprzedażkupno 7 996 zł/m²sprzedaż 11 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →