Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 22
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 22 w Warszawie kupiono 01.12.2022 za 550 000 zł (9 632 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 515 000 zł (9 019 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
9 632
550 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
9 019
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-613
-35 000 zł · -6,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -44 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 500kupno11 70014 400kupnosprzedaż16 10020 300sprzedażkupno 9 632 zł/m²sprzedaż 9 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022480 → 600 tys. zł+120+25,0%48 m²6,7 mies.3 p.
08.2020264 → 285 tys. zł+21+8,0%20 m²5,1 mies.3 p.