Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 16
56 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 16 w Warszawie kupiono 07.09.2020 za 420 000 zł (7 515 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 600 000 zł (10 735 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
7 515
420 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
10 735
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 221
180 000 zł · 42,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 3 273,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 198 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 200kupno13 10016 100kupnosprzedaż18 10020 900sprzedaż‹kupno 7 515 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →