Flip: Warszawa, Stanisława Dygata 6
39 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Stanisława Dygata 6 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 616 000 zł (15 930 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 780 000 zł (20 171 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
15 930
616 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
20 171
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 241
164 000 zł · 26,6%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 51 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 15 930 zł/m²sprzedaż 20 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018572 → 610 tys. zł+38+6,6%62 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018534 → 760 tys. zł+226+42,3%68 m²6,5 mies.5 p.