Flip: Warszawa, Przasnyska 4B
40 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Przasnyska 4B w Warszawie kupiono 21.08.2020 za 598 300 zł (15 109 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 654 000 zł (16 515 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 700 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
15 109
598 300 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
16 515
654 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 407
55 700 zł · 9,3%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 700 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -23 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 22 300kupno13 30016 900kupnosprzedaż19 50022 300sprzedażkupno 15 109 zł/m²sprzedaż 16 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022388 → 756 tys. zł+368+94,9%40 m²41,0 mies.5 p.odsprzedaż
07.2021893 → 1 650 tys. zł+757+84,8%94 m²25,1 mies.6 p.odsprzedaż
08.2020320 → 598 tys. zł+278+87,0%40 m²14,4 mies.parter