Odsprzedaż: Warszawa, Przasnyska 4
129 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,3 m² pod adresem Przasnyska 4 w Warszawie kupiono 16.11.2018 za 2 105 200 zł (16 282 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 2 800 000 zł (21 655 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 694 800 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
16 282
2 105 200 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
21 655
2 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 374
694 800 zł · 33,0%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (812 dni)
- Różnica cen brutto
- 694 800 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -194 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 22 300kupno13 30016 900kupnosprzedaż19 50022 300sprzedażkupno 16 282 zł/m²sprzedaż 21 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →