Odsprzedaż: Warszawa, Przasnyska 2
61 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Przasnyska 2 w Warszawie kupiono 27.06.2017 za 552 500 zł (9 025 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 867 500 zł (14 170 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2017, zł/m²
9 025
552 500 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
14 170
867 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 145
315 000 zł · 57,0%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,7%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 56 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedaż‹kupno 9 025 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020350 → 1 286 tys. zł+936+267,4%102 m²34,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2017515 → 555 tys. zł+40+7,8%67 m²5,7 mies.parter
06.2017475 → 553 tys. zł+78+16,3%61 m²2,0 mies.parter