Flip: Warszawa, ks. Jerzego Popiełuszki 11

47 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 11 w Warszawie kupiono 21.04.2021 za 570 000 zł (12 206 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 625 000 zł (13 383 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 21.04.2021, zł/m²

12 206

570 000 zł

Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²

13 383

625 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 178

55 000 zł · 9,7%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (134 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 9,7%
ROI roczne: 28,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 1,3%
Ponad rynek: +8,4 pp · 47 685 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 500kupno13 30016 200kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 12 206 zł/m²sprzedaż 13 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Jerzego Popiełuszki 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024349 → 600 tys. zł+251+71,9%32 m²27,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2021220 → 349 tys. zł+129+58,6%32 m²6,8 mies.4 p. 05.2020500 → 530 tys. zł+30+6,0%47 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019429 → 617 tys. zł+188+43,8%53 m²10,1 mies.3 p. 07.2018300 → 500 tys. zł+200+66,7%47 m²3,6 mies.2 p. 04.2018450 → 530 tys. zł+80+17,8%52 m²10,8 mies.3 p. 09.2017340 → 460 tys. zł+120+35,3%45 m²9,4 mies.