Flip: Warszawa, Jasnodworska 3C
81 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Jasnodworska 3C w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 1 030 000 zł (12 762 zł/m²) i sprzedano 11.12.2021 za 1 075 000 zł (13 319 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
12 762
1 030 000 zł
Sprzedaż 11.12.2021, zł/m²
13 319
1 075 000 zł
Różnica cen, zł/m²
558
45 000 zł · 4,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 2 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 12 762 zł/m²sprzedaż 13 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017850 → 850 tys. zł00,0%81 m²1,9 mies.3 p.do weryfikacji