Flip: Warszawa, Jasnodworska 3B
125 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,2 m² pod adresem Jasnodworska 3B w Warszawie kupiono 20.02.2019 za 1 700 000 zł (13 580 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 2 050 000 zł (16 376 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
13 580
1 700 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
16 376
2 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 796
350 000 zł · 20,6%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 111 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 13 580 zł/m²sprzedaż 16 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024925 → 1 460 tys. zł+535+57,8%65 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.20222 050 → 2 650 tys. zł+600+29,3%125 m²27,7 mies.8 p.odsprzedaż
02.2021480 → 540 tys. zł+60+12,5%40 m²5,0 mies.1 p.
02.2019500 → 540 tys. zł+40+8,0%41 m²16,1 mies.8 p.