Odsprzedaż: Warszawa, Anny German 3
85 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,7 m² pod adresem Anny German 3 w Warszawie kupiono 06.05.2021 za 919 342 zł (10 854 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 1 350 000 zł (15 939 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 658 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 658 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 26,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →