Flip: Warszawa, Władysława Okińskiego 4
37 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Władysława Okińskiego 4 w Warszawie kupiono 22.01.2024 za 445 000 zł (11 995 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 620 000 zł (16 712 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
11 995
445 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
16 712
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 717
175 000 zł · 39,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 425,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 138 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 90014 700kupnosprzedaż16 80019 800sprzedażkupno 11 995 zł/m²sprzedaż 16 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →