Flip: Warszawa, Władysława Korotyńskiego 34
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Władysława Korotyńskiego 34 w Warszawie kupiono 27.08.2021 za 363 000 zł (9 553 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 468 000 zł (12 316 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
9 553
363 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
12 316
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 763
105 000 zł · 28,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 112,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 86 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno12 90014 300kupnosprzedaż16 70019 900sprzedażkupno 9 553 zł/m²sprzedaż 12 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022345 → 473 tys. zł+128+37,0%37 m²6,7 mies.4 p.
08.2019330 → 375 tys. zł+45+13,6%37 m²1,1 mies.3 p.
07.2019290 → 385 tys. zł+95+32,8%37 m²6,0 mies.3 p.
03.2019245 → 412 tys. zł+167+68,0%38 m²9,8 mies.parter
11.2018290 → 322 tys. zł+32+11,0%38 m²10,1 mies.parter