Flip: Warszawa, Władysława Korotyńskiego 28
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Władysława Korotyńskiego 28 w Warszawie kupiono 22.07.2022 za 372 500 zł (10 619 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 512 000 zł (14 595 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 500 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
10 619
372 500 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
14 595
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 977
139 500 zł · 37,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 500 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 139,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 123 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 10 619 zł/m²sprzedaż 14 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022120 → 373 tys. zł+253+210,4%35 m²28,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022330 → 435 tys. zł+105+31,8%35 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż