Flip: Warszawa, Wiślicka 7
18 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,8 m² pod adresem Wiślicka 7 w Warszawie kupiono 20.07.2021 za 280 000 zł (15 730 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 307 000 zł (17 247 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
15 730
280 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
17 247
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 517
27 000 zł · 9,6%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -6 145 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedażkupno 15 730 zł/m²sprzedaż 17 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →