Flip: Warszawa, Wiślicka 5
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Wiślicka 5 w Warszawie kupiono 21.04.2022 za 395 000 zł (10 705 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 534 000 zł (14 472 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
10 705
395 000 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
14 472
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 767
139 000 zł · 35,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 142 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 700kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 30020 200sprzedażkupno 10 705 zł/m²sprzedaż 14 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →