Flip: Warszawa, Wiślicka 1A
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wiślicka 1A w Warszawie kupiono 27.04.2022 za 540 000 zł (11 250 zł/m²) i sprzedano 06.02.2023 za 680 000 zł (14 167 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
11 250
540 000 zł
Sprzedaż 06.02.2023, zł/m²
14 167
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
140 000 zł · 25,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 116 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 10014 300kupnosprzedaż16 80020 000sprzedażkupno 11 250 zł/m²sprzedaż 14 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021425 → 515 tys. zł+90+21,2%48 m²1,8 mies.3 p.