Flip: Warszawa, Wacława Sierpińskiego 1A
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wacława Sierpińskiego 1A w Warszawie kupiono 19.09.2023 za 575 000 zł (15 212 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 650 000 zł (17 196 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
15 212
575 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
17 196
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 984
75 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 29 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 40014 200kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 15 212 zł/m²sprzedaż 17 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026640 → 630 tys. zł−10−1,6%36 m²6,4 mies.5 p.
05.2022465 → 545 tys. zł+80+17,2%39 m²2,8 mies.6 p.
04.2022450 → 528 tys. zł+78+17,3%38 m²1,8 mies.6 p.
08.2021332 → 525 tys. zł+193+58,1%40 m²43,5 mies.8 p.odsprzedaż
09.2019330 → 505 tys. zł+175+53,0%39 m²11,7 mies.5 p.
08.2019325 → 392 tys. zł+67+20,6%39 m²4,8 mies.2 p.
06.2019310 → 365 tys. zł+55+17,7%36 m²2,8 mies.2 p.
04.2019317 → 330 tys. zł+13+4,1%38 m²14,3 mies.2 p.
03.2019317 → 370 tys. zł+53+16,7%37 m²15,2 mies.2 p.
03.2019330 → 390 tys. zł+60+18,2%39 m²2,8 mies.2 p.
09.2018315 → 380 tys. zł+65+20,6%36 m²1,1 mies.2 p.
06.2018323 → 360 tys. zł+37+11,5%39 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji