Flip: Warszawa, Racławicka 144
18 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem Racławicka 144 w Warszawie kupiono 23.08.2021 za 230 000 zł (12 568 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 360 000 zł (19 672 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
12 568
230 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
19 672
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 104
130 000 zł · 56,5%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 103 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 30014 700kupnosprzedaż16 90020 100sprzedażkupno 12 568 zł/m²sprzedaż 19 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019203 → 271 tys. zł+68+33,5%18 m²36,2 mies.8 p.odsprzedaż