Flip: Warszawa, Pruszkowska 3
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Pruszkowska 3 w Warszawie kupiono 11.09.2017 za 310 000 zł (6 458 zł/m²) i sprzedano 31.01.2018 za 397 000 zł (8 271 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2017, zł/m²
6 458
310 000 zł
Sprzedaż 31.01.2018, zł/m²
8 271
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
87 000 zł · 28,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 88,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 81 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 30014 700kupnosprzedaż16 90020 100sprzedaż‹kupno 6 458 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →