Flip: Warszawa, Mołdawska 4
49 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Mołdawska 4 w Warszawie kupiono 17.12.2018 za 350 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 470 000 zł (9 592 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2018, zł/m²
7 143
350 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
9 592
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 449
120 000 zł · 34,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 147,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 113 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 00018 000sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 9 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →