Flip: Warszawa, Mariana Nowickiego 5
20 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Mariana Nowickiego 5 w Warszawie kupiono 06.10.2022 za 285 000 zł (14 322 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 380 000 zł (19 095 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
14 322
285 000 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
19 095
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 774
95 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 180,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 95 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 30014 600kupnosprzedaż16 80020 700sprzedażkupno 14 322 zł/m²sprzedaż 19 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →