Flip: Warszawa, Karola Dickensa 7
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Karola Dickensa 7 w Warszawie kupiono 01.08.2023 za 480 000 zł (10 847 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 770 000 zł (17 401 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
10 847
480 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
17 401
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 554
290 000 zł · 60,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 174,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 246 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedażkupno 10 847 zł/m²sprzedaż 17 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018158 → 160 tys. zł+2+1,3%26 m²2,0 mies.2 p.