Flip: Warszawa, Karola Dickensa 6
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Karola Dickensa 6 w Warszawie kupiono 09.10.2018 za 295 000 zł (8 082 zł/m²) i sprzedano 12.02.2019 za 423 000 zł (11 589 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2018, zł/m²
8 082
295 000 zł
Sprzedaż 12.02.2019, zł/m²
11 589
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 507
128 000 zł · 43,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 184,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 123 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedażkupno 8 082 zł/m²sprzedaż 11 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →