Flip: Warszawa, Karola Dickensa 2
24 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Karola Dickensa 2 w Warszawie kupiono 21.09.2020 za 260 000 zł (10 744 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 298 000 zł (12 314 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
10 744
260 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
12 314
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
38 000 zł · 14,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 195,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 36 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedażkupno 10 744 zł/m²sprzedaż 12 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →