Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 5
33 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 5 w Warszawie kupiono 08.05.2018 za 260 000 zł (7 829 zł/m²) i sprzedano 30.07.2018 za 360 000 zł (10 840 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2018, zł/m²
7 829
260 000 zł
Sprzedaż 30.07.2018, zł/m²
10 840
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 011
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 318,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 95 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 7 829 zł/m²sprzedaż 10 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →