Flip: Warszawa, Jankowska 3
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Jankowska 3 w Warszawie kupiono 24.05.2019 za 355 000 zł (7 505 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 415 000 zł (8 774 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
7 505
355 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
8 774
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 268
60 000 zł · 16,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 37 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 40014 700kupnosprzedaż15 80018 600sprzedażkupno 7 505 zł/m²sprzedaż 8 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →