Flip: Warszawa, Grójecka 117
35 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Grójecka 117 w Warszawie kupiono 28.03.2022 za 405 000 zł (11 671 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 535 000 zł (15 418 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
11 671
405 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
15 418
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 746
130 000 zł · 32,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 191,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 115 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90019 900sprzedażkupno 11 671 zł/m²sprzedaż 15 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →