Flip: Warszawa, Grójecka 113
24 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Grójecka 113 w Warszawie kupiono 21.03.2023 za 280 000 zł (11 599 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 365 000 zł (15 120 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2023, zł/m²
11 599
280 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
15 120
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 521
85 000 zł · 30,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 542,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 75 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90019 900sprzedażkupno 11 599 zł/m²sprzedaż 15 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →