Odsprzedaż: Warszawa, Gorlicka 6
28 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Gorlicka 6 w Warszawie kupiono 26.03.2019 za 288 000 zł (10 473 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 314 000 zł (11 418 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
10 473
288 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
11 418
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
26 000 zł · 9,0%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -39 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 00018 000sprzedażkupno 10 473 zł/m²sprzedaż 11 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →