Flip: Warszawa, Gorlicka 2
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Gorlicka 2 w Warszawie kupiono 24.11.2021 za 375 000 zł (8 993 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 448 000 zł (10 743 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
8 993
375 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
10 743
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 751
73 000 zł · 19,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 54 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 00018 000sprzedażkupno 8 993 zł/m²sprzedaż 10 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →