Flip: Warszawa, Gorlicka 10
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Gorlicka 10 w Warszawie kupiono 08.10.2022 za 445 000 zł (9 549 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 585 000 zł (12 554 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2022, zł/m²
9 549
445 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
12 554
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 004
140 000 zł · 31,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 75,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 131 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno12 10014 200kupnosprzedaż15 20018 100sprzedażkupno 9 549 zł/m²sprzedaż 12 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →