Flip: Warszawa, Adolfa Pawińskiego 8
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Adolfa Pawińskiego 8 w Warszawie kupiono 04.04.2023 za 513 000 zł (11 441 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 870 000 zł (19 402 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 357 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
11 441
513 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
19 402
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 962
357 000 zł · 69,6%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 357 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 212 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 11 441 zł/m²sprzedaż 19 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →