Flip: Warszawa, Adolfa Pawińskiego 34
23 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Adolfa Pawińskiego 34 w Warszawie kupiono 15.12.2020 za 272 000 zł (11 821 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 375 000 zł (16 297 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
11 821
272 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
16 297
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 476
103 000 zł · 37,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 85 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 11 821 zł/m²sprzedaż 16 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →