Flip: Warszawa, Adolfa Pawińskiego 29
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Adolfa Pawińskiego 29 w Warszawie kupiono 17.05.2021 za 447 000 zł (9 391 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 647 000 zł (13 592 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
9 391
447 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
13 592
647 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 202
200 000 zł · 44,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 166 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 9 391 zł/m²sprzedaż 13 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →