Flip: Warszawa, Adolfa Pawińskiego 14
24 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Adolfa Pawińskiego 14 w Warszawie kupiono 22.02.2022 za 310 000 zł (12 895 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 345 000 zł (14 351 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
12 895
310 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
14 351
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 456
35 000 zł · 11,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 27 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 12 895 zł/m²sprzedaż 14 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →