Flip: Warszawa, Wschodu Słońca 7A

54 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Wschodu Słońca 7A w Warszawie kupiono 27.11.2024 za 636 290 zł (11 735 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 863 550 zł (15 927 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 227 261 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.11.2024, zł/m²

11 735

636 290 zł

Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²

15 927

863 550 zł

Różnica cen, zł/m²

4 191

227 261 zł · 35,7%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (92 dni)
Różnica cen brutto: 227 261 zł
ROI: 35,7%
ROI roczne: 235,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 735 zł/m²sprzedaż 15 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wschodu Słońca 7A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025381 → 550 tys. zł+169+44,2%27 m²3,2 mies.4 p.